Äger du ett äldre hus och börjar märka att taket behöver ses över? Takrenovering i äldre hus är något helt annat än att byta tak på ett nybyggt hus. Du kommer troligen att stöta på utmaningar som du inte ens visste fanns; allt från gamla byggtekniker till material som inte längre tillverkas.
Men det betyder inte att det är omöjligt – tvärtom kan det bli ett fantastiskt projekt som ger ditt hus ett nytt luft. Det handlar bara om att veta vad du ger dig in på och planera rätt från början.
Undersök takkonstruktionen först
Innan du ens börjar tänka på nya takpannor eller plåt måste du kolla hur takkonstruktionen ser ut. Äldre hus kan ha takstolar som byggdes enligt helt andra regler än dagens, och ibland finns det överraskningar som kan påverka hela projektet.
Många äldre hus har takstolar av massivt trä som kan vara i fantastiskt skick efter 100 år, men ibland kan det finnas skador från gammal vattenläckage eller insektsangrepp. Kolla noga efter röta, särskilt runt skorsten och vid takfoten där vatten lätt samlas. Be någon med kunskap och erfarenhet att göra detta.
Se också över bärförmågan. Äldre takstolar räknades ibland för lägre snölaster än vad som krävs idag, och om du planerar att byta från lätta spån till tunga betongpannor kan förstärkningar behövas.
Isolering och ventilation
Äldre hus byggdes på en tid när energipriser var låga och miljötänket annorlunda. Därför är isoleringen ofta undermålig enligt dagens standard, och ventilationen kan vara helt fel för moderna krav.
När du ändå river upp taket är det perfekta tillfället att lägga till ordentlig isolering. Men tänk på att äldre hus ”andas” på ett sätt som moderna hus inte gör, och för mycket isolering på fel ställen kan skapa fuktproblem.
Ventilationen är extra viktig att få rätt. Äldre hus saknar ofta ordentlig takventilation, vilket kan leda till kondens och fuktproblem när du förbättrar isoleringen. Planera för både tilluft vid takfoten och frånluft vid nocken.
Asbest och andra farliga material
Tyvärr innehåller många äldre hus material som vi idag vet är farliga. Asbest användes i många byggprodukter fram till 1980-talet och kan finnas i takpapp, isolering och andra material.
Innan du river något måste du låta en expert undersöka om det finns asbest. Om det finns asbest får bara certifierade företag hantera rivningen, och det kostar betydligt mer än vanlig rivning.
Även bly kan vara ett problem i äldre hus, särskilt runt skorstenar och i fogmassa. Hantera alltid gammalt material med försiktighet och använd skyddsutrustning.
Skorstenar och eldstäder
Äldre hus har ofta flera skorstenar, och många av dem kanske inte används längre. När du renoverar taket är det perfekta tillfället att se över alla skorstenar och bestämma vilka som ska bevaras.
Skorstenar som inte används kan ofta rivas, vilket sparar pengar på takrenoveringen och minskar underhållsbehovet framöver. Men kontrollera först om skorstenen kan behövas för framtida eldstäder eller ventilation.
Välj rätt material och takläggare
När det kommer till materialval för äldre hus finns det mycket att tänka på. Moderna material är ofta bättre ur funktionssynpunkt, men passar inte alltid utseendemässigt eller tekniskt.
Träspån, tegel eller naturskiffer kan vara bättre val än betongpannor eller plåt för vissa äldre hus. De kostar mer men ger ofta bättre resultat både funktionellt och estetiskt.
Välj också en entreprenör som har erfarenhet av äldre hus. Det finns många specialister som förstår de utmaningar som äldre byggnadstekniker innebär. En klok takrenovering Skåne eller var du nu bor kräver kunskap om både gamla och nya tekniker för att bli riktigt bra.
